“認房又認貸”曾在中國房地產調控史上多次扮演為樓市大降溫的角色，尤其是在一線城市。據《21世紀經濟報道》引述諸葛數據研究中心數據，目前北京、上海、廣州、深圳、西安、廈門、成都等18個城市仍然執行“認房又認貸”。

（北京/廣州綜合訊）為促進房地產市場發展，中國三部門最近聯合印發通知，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施，此舉被認為有助於提升市場活躍度。

此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。中國住房和城鄉建設部有關負責人稱，此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠，有助於降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。

據新華社報道，中國住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局最近聯合印發了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。當中稱，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

該中心首席分析師王小嬙分析，預計在當前市場持續下行的背景下，一線城市跟進落地“認房不用認貸”的概率較大。

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