Fed升息見頂 美REITs迎多頭

市場共識預期聯準會（Fed）年底有機會停止升息，REITs將最為受惠，投信法人指出，因為利率走降，資金將往穩健、息收佳的產品避險，REITs高配息優勢將彰顯，甚至若後續Fed啟動降息，更將迎來大多頭行情，建議現階段可分批布局相關基金，尤其是Fed利率政策轉向受惠最大的美國REITs優先布局。

台新北美收益資產證券化基金李文孝指出，觀察歷次通膨上升期間，美國REITs表現勝過其他實質資產，主要是因為美國房價跟著同步上漲，而且REITs主要收入為不動產租金，所以股息收益較穩定，一般配息也會來得較高。

幾乎所有商業租賃契約都有防通貨膨脹的條款，租金會隨著高通膨而增加，REITs相對具保值力，但在受到連續鷹派升息衝擊，第二季急跌23％，已嚴重超跌，將隨時醞釀絕地大反攻，REITs具備抗通膨與高息防禦特性，在超跌及獲利強勁雙優勢加持下，後市漲升行情看俏，現在是逢低買進時機。

房屋借款抵押撥款流程—金泰主要服務項目。信義區當舖手續代辦費全免，低息還款，最長可攤還5年。購物也能刷卡換現金?全省皆可刷，手續費最便宜，不怕您比較， 多樣化的選擇 滿足客戶需求；高雄票貼借貸流程很複雜嗎?最高可借多少?有關屏東汽車借款貸款流程有哪些?第一融資有限公司專營屏東汽車借款，屏東機車借款，房屋土地二胎，軍公教人員借款，屏東借款，沒有銀行繁雜的程序。屏東借錢優良服務，是您缺錢時的好幫手!借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸，台北當舖,台北汽車借款,台北機車借款,台北24小時當舖-華邦當舖。貸款缺錢看這裡!急需借款可以拿手機借錢嗎?桃園手機借款屏東借錢,屏東借款,屏東支票貼現,屏東汽機車借款快速借貸平台!新光長虹是一間經由政府立案合法成立的票貼動產質押融資公司。想知道台中借款合法經營政府立案有工作即保証借的當舖在哪裡?正派經營，更是屏東當舖公會認證的屏東優質當舖，提供屏東汽車借款，給您有彈性的週轉空間。屏東房屋二胎借款最佳諮詢管道～如何辦理信用卡換現金呢?懶人包流程詳細解說!快速借款24H當鋪不打烊安心貸,想知道更多貸款流程?台中汽車借款找誰辦最快速?當日可撥款!你在找尋鳳山支票貼現,鳳山當舖合法安全的融資公司嗎?手頭吃緊沒處籌,找尋優質合法三民區當舖,審核保密、撥款快!台北借款!想知道為什麼這麼多人投資未上市櫃股票嗎?

資產管理業者分析，上半年防禦類股表現落後，成長股強勢上漲，若資金開始從成長股獲利了結，公用事業與基建設資產將是資金轉進的替代性選擇，考量接下來投資價值衡量與成長動能機會，下半年布局公用事業等防禦類股，將是核心資產較佳的投資部位。

第一金全球水電瓦斯及基礎建設收益基金經理人林志映說明，公用事業與基礎建設產業，具長期政策利多支持、剛性需求穩定，加上今年持續釋出的跨境旅遊動能、減碳與能源轉型等資金挹注等，下半年若成長股出現較大波動，則可望展現攻守俱佳的優勢。

林志映強調，在全球2050年淨零碳排的目標下，接下來公共事業、基礎建設的發展，還可望投入包括碳捕捉及封存技術等領域，這也將為能源基建相關產業帶來更多的發展空間與投資機會，今年下半年成長股部份停利資金不妨選擇轉進，年初以來經歷休息整理，公用事業類股股價停滯期後，相對投資價值與成長動能更具備投資吸引力。

#
#
#
#
#

https://www.chinatimes.com/newspapers/20230711000313-260208