救房市　人行：指導銀行依法有序調整房貸利率

中國人民銀行官員今天表示，將根據經濟、金融形勢及宏觀調控需要，指導銀行依法有序調整個人住房貸款利率。

中國國家發展改革委員會、財政部、中國人民銀行（央行）、國家稅務總局上午舉行聯合記者會，介紹「打好宏觀政策組合拳，推動經濟高質量發展」有關情況。官媒央視報導，人行貨幣政策司長鄒瀾在會中回應了降息、降準相關問題。

他表示，「一方面，降準、公開市場操作、中期借貸便利以及各類結構性貨幣政策工具都具有投放流動性的總量效應，需要統籌搭配、靈活運用，共同保持銀行體系流動性合理充裕，綜合評估存款準備金率政策，目標是保持銀行體系流動性的合理充裕」。

另一方面，鄒瀾說，將科學合理把握利率水平，既根據經濟金融形勢和宏觀調控需要，適時適度做好逆周期調節，並要兼顧把握增長與風險、內部與外部的平衡，防止資金套利和空轉，提升政策傳導效能，增強銀行經營穩健性。

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鄒瀾指出，近年來企業貸款利率下降，成效明顯，未來還將繼續發揮好貸款市場報價利率改革效能和指導作用，指導銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率；同時也要持續發揮存款利率市場化調整機制的重要作用，維護市場競爭秩序，支持銀行合理管控負債成本，進而增強金融持續支持實體經濟的能力。

COVID-19疫情結束後，中國今年第一季經濟成長率4.5%，雖優於預測，但第二季的6.3%卻遜於預期。為刺激消費成長、擴大投資力度，官方「做多」房市訊號已出現。據統計，7月重點城市首購平均房貸利率降至3.9%，較2021年高點下調逾150個基點，大幅降低購屋成本。

新任人行行長潘功勝日前則在2023年下半年工作會議作出重大政策宣示，表明要引導個人住房貸款利率和自備款比率下調，更提出要指導商業銀行有序調整現有房貸款利率。

（中央社）