新加坡的房地產市場以公共住房為主導，鼓勵中低收入者購買政府提供的公共住房，少部分高收入人群則通過市場方式來解決住房問題。

“三大工程”指的建設保障性住房、城中村改造、建設“平急兩用”公共基礎設施。

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澳新銀行駐香港高級經濟學家王蕊分析，北京的計劃更像是讓房地產行業向新加坡模式進行長期結構性調整。她說：“我認為這不僅僅是為短期提振房地產投資，而是關乎中國的2035年‘共同富裕’目標。“

有分析認為，新模式旨在建立一個嚴格監管的公共住房市場，規定誰能購買這些房屋，併為轉售方式設限，其中一種可能是要求將房屋賣回給政府；此外，還會有服務於富裕家庭的商業房地產市場，既為部分階層提供財富積累渠道，也確保中低收入者負擔得起住房。

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（北京綜合訊）北京提出以“三大工程”建設，構建房地產新發展模式后，有分析認為，中國可能借鑒新加坡公共住房模式，重塑房地產市場。

彭博社本周報道，中國政府計劃最快在本月推出“三大工程”具體實施計劃，為此提供至少1萬億元人民幣（1859億新元）資金。

中國目前還未公開保障房計劃的細節。經濟觀察網上月報道，中國國務院《關於規劃建設保障性住房的指導意見》文件，近期已傳達到各城市政府、各部委直屬機構。文件明確了推動建立房地產業轉型發展“新模式”的目標，35個大城市將率先探索實踐。