【退休住房提案3】他自彈自唱錄取青銀共居種子　社宅租金打8折互動比家人親

圖文／鏡週刊

國發會預估2025年65歲以上人口超過2成，台灣將進入「超高齡社會」，對每個人來說，退休不是選擇題，而是必修課，尤其面對不斷拉長的平均餘命，老後的生活需要好好思考與規劃。67歲的江希陸自彈自唱錄取青銀共居種子，搬離頂加老公寓，入住新北社宅，不但省下2成租金，還能跟鄰居同樂，互動比家人還親，「這裡不像住在養生村只能見到同齡朋友，我很喜歡這種青銀共融、活力充沛的感覺。」江希陸說。

早上9點暑氣逼人，67歲的江希陸戴著墨鏡、背著背包走進新北市新店區一處社會宅大廳，「我每天都運動、保持身體健康，剛才在附近快走30分鐘，再回家練吉他，下午要去社大教唱。」聲若洪鐘的他笑說，去年10月靠著自彈自唱通過甄選，錄取進住青銀共居社會宅成為共居種子，「現在都跟年輕人一起生活、一起玩樂。」

退休後選擇青銀共居的江希陸，帶我們走進他11.5坪的套房，「這裡比我原本租屋的5樓頂加老公寓1.2萬元還便宜，又是完工5年的新電梯大樓，出入很方便。」陽光從陽台灑入，採光明亮且通風，曾是民歌手的他，房內擺放著吉他、電鋼琴等樂器。

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江希陸拿起吉他，搭電梯下樓，「身為共居種子要負擔義務，每人每月必須完成2小時的社區活動，所以我今天要在大廳快閃！」一曲〈家後〉，住戶聽得如癡如醉，幾位鄰居歡聚唱歌，自在快活。

新北市政府創全國之先推出「青銀共居」，陸續在三峽北大、新店央北等社會宅啟動「跨世代共居」甄選，青年戶為18至60歲，銀髮戶為60歲以上，不定期甄選，凡是被錄取的共居種子，可承租3年，套房月租為市價8折、約9,200元。

而種子戶必須肩負課後伴讀、才藝表演、以球會友等任務，由新北市府考核評鑑通過者可續約一次，最長可住6年。每半年依評鑑給予優等、佳等、合格，租金享有市價7折、75折、8折等優惠。

目前新店央北的社會宅開放25戶青銀共居，其中6戶是銀髮戶。「這裡不像住在養生村只能見到同齡朋友，與其說要完成市府規定的任務，倒不如說是用各自的專長互相照顧，我很喜歡這種青銀共融、活力充沛的感覺。」江希陸開心地說。

社區行動的評鑑，新北市府每半年會視活動場次、青銀參與人數而定，「我們都會互相捧場啦！」江希陸笑說，青年朋友會找他學吉他、學編曲，他則會找年輕人學剪輯、學電腦文書，「我們25戶種子戶都住在3樓，依合約要落實『社區互助』，如果身體不適，由青年朋友陪同至樓下耕莘診所就醫，互動比家人還親。」

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