要守住錢今年一定要注意 2018 財政新制總整理 二

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房地產類》雨遮、屋簷不計價，杜絕建商以「虛坪」灌水
政策 1：雨遮、屋簷不登記不計價
內容與影響：
依「地籍測量實施規則」修正案，凡在 2018 年 1 月 1 日後取得建造執照之建案，將無法供人員生活實質滯留的「屋簷」、「雨遮」，刪除以附屬建物測量登記，即不登記（不計坪）不可計價

政策 2：公告地價 2 年 1 調
內容與影響：
地價稅計算基礎 ── 公告地價，原先為 3 年調整 1 次，《平均地權條例》修正通過後，2018 年 1 月 1 日起調整為 2 年 1 調

稅制改革類》股利所得稅上路，2 種計稅方式擇一
稅改方案 1：兩稅合一取消，改採股利所得課稅
內容與影響：
取消現存的「兩稅合一設算扣抵制」，實施「股利所得課稅」新制，採「2 擇 1」：
① 分離課稅：單一稅率 26%
② 部分免稅：將股利併入綜合所得稅，依股利 8.5% 計算可抵減稅額，每戶最高可扣抵 8 萬元

稅改方案 2：扣除額調高
內容與影響：
綜合所得稅之扣除額調整如下：
① 標準扣除額，從 9 萬元提高到 11 萬元
② 薪資所得與身心障礙扣除額，皆從 12 萬 8,000 元提高到 18 萬元

稅改方案 3：富人稅降低 5 個百分點
內容與影響：
個人綜所稅的稅率中，最高級距從 45% 降至 40%，亦即金字塔頂端富人將少課 5 個百分點的稅，希望藉此降稅措施帶來人才留台、外資來台的效益

稅改方案 4：營所稅調升 3 個百分點
內容與影響：
營利事業所得稅（簡稱營所稅）的相關調整如下：
① 獨資合夥組織的所得，將不課徵營所稅；但若其所得直接納入獨資資本主或合夥人的個人綜所稅，營所稅稅率從 2018 年開始，將從原本的 17% 調高至 20%
② 未分配盈餘的加徵營所稅稅率，由 10% 降至 5%，讓企業能保留盈餘累積資本，以因應未來轉型及創新升級之需，並累積研究發展及再投資動能

高董當舖

原文網址: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/55679