打炒房!政院拍板5重拳

行政院會7日拍板《平均地權條例》修正草案,限制預售屋、新建成屋除例外、特殊情況簽約後不得轉售,且私法人購屋改採許可制。內政部次長花敬群表示,修正案三讀通過、公告生效後,這兩項新制不會立刻實施,將待子法經行政院核定、公告後,才會上路,但會「儘快」。另為抑制影響交易價格或秩序的操縱行為進行炒作行為,可重罰5,000萬罰金,且可連續罰。

遏止換約轉售牟利、哄抬房價,這次修正案限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,或經內政部公告的「特殊情形」外,不得讓與或轉售第三人;建商也不得同意或協助契約讓與或轉售,違規者均可按戶棟處罰50萬元至300萬元。

至於特殊情形,花敬群指出,指的是買受人在簽約後發生重大變故,如財產因故遭強制執行,或配偶、近親因重大傷病須長期療養,或非自願失業,致無力繳款,經地方政府核准者,可不受換約轉售限制。而每位買受人轉售戶(棟)數,每二年全台以一戶(棟)為限。

為杜絕私法人囤積住宅、投資牟利,未來私法人購買住宅用房屋改採許可制,私法人購買住宅應檢具使用計畫,經中央主管機關許可,許可用途限員工宿舍、長期出租經營、都更危老重建等項目,內政部正研議訂定許可辦法,並限制取得後五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。

但因強制執行、徵收、法院判決或其他法律規定而移轉或讓與者,不在此限。有關其他法律規定,內政部舉例,如依銀行法、企業併購法、財團法人法等相關規定,因處分、購併或合併,所涉不動產須於五年內移轉者,不在此限。

為遏止飢餓行銷、散布不實銷售價格與銷售量、揪團炒房,及哄抬牟利,墊高房價等行為,修正草案重罰炒作行為,明確規範若散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利、或以其他影響不動產交易價格或秩序操縱行為進行炒作,都可按交易戶(棟、筆)數處罰100萬元至5,000萬元,經限期改正但未改正者,可連續處罰。

不限車種桃園當舖免留車助你安心借款,立即解決你的資金問題!

大金當鋪成立以來,當舖以正派經營、專業、負責、積極的態度服務每一位客戶

未上市股票風險大嗎?投資必讀10大攻略!

百鴻未上市股票資訊網,提供:未上市股票行情、興櫃上市櫃進度表、股票即時參考價、趨勢圖、歷史股價等等。

急需借款可以拿手機借錢嗎?

桃園手機借款當鋪推薦、免比較,超低借款的利率,金飾名錶手機借款專業鑑價,免保人,北區融資機構保證全桃園最低利。

台北汽車借款流程有哪些?

台北市華勝當舖,無論是個人用車、貸款車、公司車、貨車..等任何車款皆可受理汽車借款! 亦可協助它舖轉當降息!絕對息低

建立預售屋解約要申報登錄,草案規定,預售屋買賣契約若有解約情形,建商應於30日內申報登錄,違規者將按戶棟處罰3萬元至15萬元。此外,也建立檢舉獎金制度,讓民眾可檢具證據,檢舉不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為,並能自實收罰鍰中獲得一定比例的獎金。

來源鏈接:https://ctee.com.tw/news/policy/623214.html

屏東汽車借款10分鐘快速放款免留車

屏東汽車借款:貸款車分期車不限車齡 款車分期車借款

屏東軍公教借款各家評價及利息一覽表

新光長虹計息方式:依照政府規定合法的利率作為計息的標準,以月計息(一個月收一次)。借款金額依照物品價值而定,月息每萬元250元。

找尋鳳山當舖合法安全的融資公司

格上當鋪:支票融資週轉,有票就借,審核快速,保證30分鐘內撥款

屏東借錢優良服務,是您缺錢時的好幫手!

正派經營,更是屏東當舖公會認證的屏東優質當舖,提供屏東汽車借款,給您有彈性的週轉空間

您可能也會喜歡…